BEWOHNER WERDEN
Die Genossenschaft vergibt Wohnungen nur an ihre Mitglieder. So werden Sie in drei Schritten BewohnerIn von „Am Ufertal“.
SCHRITT 1: MITGLIED WERDEN
Mit Erwerb der Mitgliedschaft zeichnet jedes Mitglied zwei Geschäftsanteile zu jeweils 500,- €. Mit dem einmalig fälligen Eintrittsgeld von 300,- € werden die laufenden Verwaltungskosten getragen. Bei Austritt aus der Genossenschaft werden die Anteile wieder ausbezahlt, wobei Kündigungs- und Auszahlungsfristen entsprechend der Satzung zu berücksichtigen sind.
Als Mitglied können Sie sich entweder sofort über einen Vorvertrag eine Wohnung bei Fertigstellung reservieren, oder Sie sichern sich das Recht auf eine Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt. Frei werdende Wohnungen werden in Zukunft innerhalb der Genossenschaft ausgeschrieben und nach Dauer der Mitgliedschaft vergeben. Bevor Sie Mitglied der Genossenschaft werden, sollten Sie uns für ein Info-Gespräch besuchen. Danach schicken Sie uns den ausgefüllten Mitgliedsantrag zu und überweisen die Einzahlung auf die Anteile und das Eintrittsgeld. Sie erhalten anschließend eine Bestätigung.
Satzung der 9Bürger eG
SCHRITT 2: VORVERTRAG UNTERZEICHNEN
Ab sofort können Sie als Mitglied der Genossenschaft einen Vorvertrag für eine Wohnung in „Am Ufertal“ abschließen. Damit sichern Sie sich eine und Sie beteiligen sich mit der Zeichnung von wohnungsbezogenen Anteilen an der Projektfinanzierung.
In unserer Broschüre sind die aktuell freien Wohnungen - samt den Konditionen - aufgeführt:
Für frei finanzierte Wohnungen sind Anteile in Höhe von 850,-€/m², für geförderte Wohnungen in Höhe von 750,-€/m² zu zeichnen. Bei Auszug aus einer Wohnung werden die Anteile zurückbezahlt, wobei auch hier die Kündigungs- und Auszahlungsfristen entsprechend der Satzung zu berücksichtigen sind.
SCHRITT 3: BEZUG DER WOHNUNG
Mit Bezug der Wohnung (ab sofort) zahlen Sie eine Nutzungsgebühr für die Wohnung. Damit werden die laufenden Kosten (z.B. die Finanzierungskosten für die Baudarlehen) gedeckt. Das monatliche Nutzungsentgelt (kalt) ist mit 6,80€/m² für geförderte Wohnungen und 9,20€/m² für frei finanzierte Wohnungen kalkuliert. Zur Finanzierung aller Gemeinschaftsräume wird je nach Größe der Wohnung eine Umlage zwischen 25,00€ und 53,50€ erhoben.
Da wir nach dem Kosten-Miet-Prinzip arbeiten, d.h. es gibt keine Gewinnmargen, die ein Investor abschöpfen würde - es müssen nur die real anfallenden Kosten refinanziert werden, entsprechen diese Zahlen der aktuellen Wirtschaftlichkeitsberechnung und sind unverbindlich.
