Willkommen bei 9Bürger eG - Altersgerechtes Wohnen
Unsere Baugenossenschaft bietet Ihnen eine Wohnform zwischen Einfamilienhaus und Alten- oder Pflegeheim, perfekt für Ihren Ruhestand.
Sicherheit und Flexibilität - Vorteile einer Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft
Als Mitglied unserer Genossenschaft profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen. Erfahren Sie mehr über die Sicherheit und Flexibilität, die Ihnen eine Mitgliedschaft bietet.
Bezahlbarer Wohnraum für Ihren sorgenfreien Ruhestand
Eigentum und Flexibilität kombiniert in einer Wohnform
Genießen Sie Ihren Ruhestand in unserer sicheren Gemeinschaft
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Informieren Sie sich über die 9Bürger eG:
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Bezahlbarer Wohnraum für ein sicheres und flexibles Zuhause im Ruhestand
Als Wohnungsbaugenossenschaft wirtschaften wir nach dem Kostenmiet- Prinzip. Das bedeutet: nur diejenigen Kosten, die für die Errichtung und Bewirtschaftung der Wohnungen entstehen, müssen über das Nutzungsent- gelt wieder refinanziert werden. Als Mitglied der 9Bürger eG haben Sie das Recht und die Möglichkeit auf der jährlichen Mitgliederversammlung über wichtige Grundsatz-Entscheidungen mitzubestimmen.
Geschäftsanteile
Das Eigenkapital für die Projektfinanzierung wird über die Zeichnung von Geschäftsanteilen durch die Mitglieder und zukünftigen BewohnerInnen aufgebracht. Mit Abschluss eines Nutzungsvertrages investieren Sie damit selbst in ein langfristig sicheres Zuhause in „AM UFERTAL“
- für frei-finanzierte Wohnungen: 850,00€/ qm Wohnfläche
- für geförderte Wohnungen: 750,00€/ qm Wohnfläche
Nach Auszug aus einer Wohnung erhalten Sie Ihr Geschäftsguthaben zurück. Die Geschäftsanteile sind vererbbar.
Freiwillige Anteile
Durch die Zeichnung von weiteren (freiwilligen) Geschäftsanteilen gemäß § 17 (5) der Satzung können Sie die Finanzierung des Projektes zusätzlich unterstützen. Auf freiwillige Anteile werden aus dem Geschäftsgewinn Dividenden ausge- schüttet. Wir kalkulieren mit einer Rendite von 2,5% – allerdings ist die Ausschüttung von Dividenden erst möglich, wenn die Genossenschaft Gewinne erwirtschaftet, also in ca. 2-3 Jahren nach Bezug der Wohnungen.
Nutzungsentgelt (=Miete)
Von allen BewohnerInnen wird ein Nutzungsentgelt erhoben. Diese belaufen sich auf folgende Beträge:
- für frei-finanzierte Wohnungen: 10,10€/ qm Wohnfläche/ Monat
- für geförderte Wohnungen*: 6,80€/ qm Wohnfläche/ Monat
* in den Einkommens- stufen 1 bzw. 2 erhalten Sie einen individuellen Zuschuss zur Miete i.H.v 2,00€ bzw. 1,00€/ qm Wohnfläche.
weitere Kosten
Zur Finanzierung der Gemeinschaftseinrichtungen wird eine Umlage erhoben:
- 0,70€/ qm Wohnfläche/ Monat
Die Gebühr für einen überdachten PKW-Stellplatz beträgt:
- 40,00€/ Monat
geförderte Wohnungen: niedrige Mieten mit Einkommensgrenzen
Menschen mit einem Brutto-Jahres-Einkommen (auch Rente) unter € 26.200 (1-Personen-Haushalte) bzw. €41.600 (2-Personen-Haushalte) können zu deutlich reduzierten Konditionen in AM UFERTAL wohnen. Sie haben Anspruch auf EinkommensOrientierte Förderung (EOF) nach dem Bayerischen Wohn- raumförderungsgesetz. Ca. 40% der Wohnungen sind als solche geförderte Wohnungen geplant.
Finanzierung der Genossenschaft: Beteiligung und Vorteile
Als Bewohner einer Genossenschaftswohnung beteiligen Sie sich über die Zeichnung von Geschäftsanteilen an der Genossenschaft. Durch die Zeichnung von freiwilligen Anteilen können Sie die Finanzierung des Projektes weiter unterstützen.
Beteiligung über Geschäftsanteile
Rückzahlung bei Kündigung oder Austritt
Unterstützung durch freiwillige Anteile
Unser Team
Erfahren Sie mehr über die Menschen hinter 9Bürger EG.
Vorstand
Aufsichtsrat